Preços da habitação
Quanto subiram, num ano, os preços das casas vendidas. Com 10%, uma casa de 200 000 € passa a custar cerca de 220 000 €.
Em resumo
- Portugal está em 16,5% (2.º trim. 2026).
- É o valor mais baixo desde 1.º trim. 2025.
- Está acima da média dos últimos 7 anos, que é 11,2%.
- Está acima da média da União Europeia, que é 4,7%.
Portugal
16,5%
2.º trim. 2026
−1,3 p.p.face ao período anterior
Valores anteriores
- Período anterior (1.º trim. 2026)
- 17,8%
- Há 1 ano (2.º trim. 2025)
- 17,2%
- Há 5 anos (2.º trim. 2021)
- 7,8%
Últimos 12 meses
- Máximo (4.º trim. 2025)
- 18,9%
- Mínimo (2.º trim. 2026)
- 16,5%
Evolução e comparação
O que significa
Para as famílias
Quem tem casa vê o seu valor subir; quem quer comprar ou arrendar precisa de mais dinheiro.
Para as empresas
Construção e imobiliário ganham; empresas podem ter dificuldade em atrair trabalhadores para zonas caras.
Para o Estado
Recebe mais IMT e IMI, mas cresce a pressão para apoios à habitação.
Quando sobe
- Lado positivo
- Valoriza o património de quem tem casa.
- Lado negativo
- Mais difícil comprar e arrendar, sobretudo para jovens.
Quando desce
- Lado positivo
- Casas mais acessíveis para quem compra.
- Lado negativo
- Quem comprou recentemente pode ficar com uma dívida maior do que o valor da casa.
Efeitos habituais, explicados de forma geral. O impacto real depende de outros fatores.
Portugal, Espanha e União Europeia
| Região | Último valor | Período | Face a há 1 ano | Tendência |
|---|---|---|---|---|
| Portugal | 16,5% | 2.º trim. 2026 | −0,7 p.p. | |
| Espanha | 12,1% | 2.º trim. 2026 | −0,7 p.p. | |
| União Europeia | 4,7% | 2.º trim. 2026 | −0,7 p.p. |
Último valor lado a lado
- Portugal16,5%
- Espanha12,1%
- União Europeia4,7%
Os períodos podem ser diferentes entre regiões. Veja a tabela.
Sobre este indicador
O que mede?
Variação do índice de preços da habitação face ao mesmo trimestre do ano anterior.
Com que frequência é atualizado?
Todos os trimestres, cerca de dois meses depois do fim do trimestre. Importámos os dados a 28 de outubro de 2026. A fonte tem valores até 1 de outubro de 2026.
De onde vêm os dados?
Eurostat, prc_hpi_q. Abrir a fonte
Como ler a variação?
A variação de uma taxa aparece em pontos percentuais (p.p.): de 3% para 4% é +1 p.p.